Villetta indipendente a pochi passi dal mareVendita

MARINA DI GROSSETO - Lato sud del Porto
€ 690.000
  • Tipo Appartamenti al Mare
  • MQ 200
  • Vani 5
  • Bagni 3
  • Stato Libero

Descrizione immobile - V1

Marina di Grosseto, nella zona lato sud del Porto, caratterizzata da piccole costruzioni colorate che ricordano il villaggio originario dei pescatori, è VENDITA una Villetta indipendente di ampia metratura. La villetta (di circa 200 mq.) è stata realizzata nel 2008, ed è allo stato attuale in ottimo stato di conservazione sia per quello che riguarda la struttura che gli impianti. Ha una corte esclusiva su più lati ed è disposta nel seguente modo: - si accede al piano rialzato abitativo da un ampio portico coperto in muratura, comodamente abitabile e che domina lo spazio antistante l’edificio. Il portico permette di godersi l’esterno in ogni momento della giornata, per tutta la durata dell’anno, anche in presenza di più ospiti; - l’ampia zona giorno è costituita da zona pranzo, soggiorno e cucinotto separato; dal disimpegno si accede alla zona notte costituita da bagno e camera matrimoniale con cabina armadio e porta finestra che collega all’esclusivo spazio esterno. - Una scala all'interno della zona giorno permette di raggiungere il piano seminterrato; qui è possibile accedervi anche da una scala esterna, offrendo così la possibilità di isolare internamente il piano seminterrato dal resto dell’immobile. Il suddetto piano seminterrato si compone da più vani e bagno adibiti a ripostiglio e cantina, altrimenti valorizzati grazie alle caratteristiche di luminosità e suddivisione, rese possibili dagli accorgimenti architettonici ed idrologici di pregio, non scontati per una soluzione similare di tale vicinanza al mare. - L’immobile è allacciato alla rete del metanodotto, è dotato di impianto di pompa di calore in tutti gli ambienti ad esclusione del seminterrato, di pannelli solari per la produzione di acqua calda con capiente boiler di accumulo e autoclave con ampi serbatoi per l’acqua potabile. Completano le caratteristiche strutturali e logistiche della villa la particolare vicinanza alla spiaggia, al porto e alle pinete circostanti, alle aree gioco attrezzate e ampie aree di parcheggio. Questo immobile è ideale per un nucleo familiare composto da genitori e figli. La disposizione dei vari ambienti permette di stare vicini mantenenedo la propria privacy. Ideale anche come investimento con una rendita garantita che può derivare dagli affitti turistici.

Dettagli

  • Classe Energetica: In attesa di attestazione
  • Parcheggio:
  • Aria condizionata: Presente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Zona: Lato sud del Porto

Servizi

  • Piano: Piano rialzato
  • Piani immobile: 2
  • Costruzione: Nuovo
  • Ingresso: Indipendente
  • Superficie: 200  mq
  • Vani: 5
  • Bagni: 3
  • Giardino: 1