Riferimento A27 MARINA DI GROSSETO – TRILOCALE CON DUE CAMERE E BALCONI A 150 METRI DAL MARE Marina di Grosseto – zona centrale, a circa 150 metri dal mare. In posizione particolarmente comoda, vicina alla spiaggia, alla passeggiata e ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina in buone condizioni, senza ascensore. L’abitazione, di 65 mq catastali, presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante per chi cerca una soluzione più ampia del classico bilocale. È composta da soggiorno con zona cottura, due camere, antibagno e bagno. Una caratteristica da evidenziare è la presenza di balconi a servizio dei vari ambienti, che contribuiscono a rendere l’appartamento ben arieggiato e luminoso. L’immobile è utilizzabile nelle condizioni attuali, pur presentando finiture e dotazioni che possono essere rimodernate secondo le esigenze e i gusti personali. Una soluzione quindi adatta anche a chi desidera acquistare una casa al mare da utilizzare subito, programmando eventualmente gli interventi di rinnovamento in un secondo momento. È presente inoltre l’aria condizionata con uno split in ogni vano e l’appartamento viene venduto completo dell’arredamento presente. Completa la proprietà un locale ad uso stanzino posto all’ultimo piano, finestrato e catastalmente censito separatamente come C/2, al quale si accede dal terrazzo condominiale. Un ambiente accessorio particolarmente utile per chi desidera alternare l’uso personale dell’appartamento alla locazione turistica, perché consente di riporre e mantenere separate le proprie cose durante i periodi in cui la casa viene affittata. Il locale necessita di una semplice sistemazione, ma offre un pratico spazio aggiuntivo a servizio dell’abitazione. La posizione centrale e la vicinanza al mare consentono di raggiungere comodamente a piedi spiaggia, negozi e servizi. Una soluzione interessante sia come casa per le vacanze sia per chi cerca a Marina di Grosseto una metratura più generosa, con due camere e spazi esterni, senza la necessità di affrontare immediatamente una ristrutturazione Il prezzo di 195 mila euro è trattabile. Caratteristiche specifiche 65 m² catastali 3 locali 1 bagno 3 Balconi Buono stato Orientamento nord, sud, ovest Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo Classe energetica: In corso Costruzione 1º piano Senza ascensore dotazioni Aria condizionata